Casa Tipo AP Freguesia

1ª Praça (Suspenso) |

online

Nº DO PROCESSO:

0013569-43.2008.8.19.0209

[AGUARDANDO NOVAS DATAS] Apartamento 102 do bloco 1, situado na Rua Doutor Bernardino, 559, na Freguesia de Jacarepaguá, bairro Praça...
Endereço
Rua Doutor Bernardino, 559
Freguesia - Rio de Janeiro/RJ

JUÍZO DA 3ª VARA CÍVEL DA BARRA DA TIJUCA

COMARCA DA CAPITAL

EDITAL DE 1ª, 2ª PRAÇA on line (art. 10, parágrafo único, Resolução 236, CNJ) e INTIMAÇÃO, com prazo de 5 (cinco) dias, extraído do processo nº 0013569-43.2008.8.19.0209, proposto pelo BANCO BRADESCO S/A (procuração às fls. 8 à Drª. ANA MARIA PEREZ LUCAS DE BARROS, OAB/RJ RJ1545A) em face de ECOPE ENGENHARIA LTDA (procuração às fls. 86 ao Dr. FELIPPE ALVAREZ DE SÁ, OAB/RJ 125449), OSCAR ALVES TEIXEIRA JUNIOR (procuração às fls. 211 ao Dr. EDIL MURILO DOS SANTOS JUNIOR, OAB/RJ 52925), RITA ZULEIDE MARTINS ALVES TEIXEIRA (procuração às fls. 212 ao Dr. EDIL MURILO DOS SANTOS JUNIOR, OAB/RJ 52925), ROBERTO ALVAREZ DE SA (procuração às fls. 89 ao Dr. FELIPPE ALVAREZ DE SÁ, OAB/RJ 125449) e MARIA INEZ LACERDA ALVAREZ DE SÁ (procuração às fls. 90 ao Dr. FELIPPE ALVAREZ DE SÁ, OAB/RJ 125449), em que o Dr. LUIZ FELIPE NEGRÃO, Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro Regional Barra da Tijuca, FAZ SABER aos que o presente Edital, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, de que será apregoado e vendido pelo mínimo de 60% do valor de avaliação, ou seja, R$ 210.000,00 (DUZENTOS E DEZ MIL REAIS), na modalide exclusivamente on line (site www.maiconleiloeiro.com.br, onde o interessado encontrará todos os detalhes para cadastro e oferta do lanço) com início em 11/02/2019 (11 horas) e término no dia 15/02/2019 (18 horas), pelo Leiloeiro Público Oficial Maicon Rodrigues Itaboray, matrícula 0149, o bem descrito neste edital, cuja penhora foi determinada no indexador 147 (antiga fls. 126) e a intimação feita por publicação no DJe de 03/12/2009. Termo de penhora no indexador 152 (antiga fls. 129) e a certidão para o registro geral de imóveis no indexador 153 (antiga fls. 130). O imóvel é constituído pelo Apartamento 102 do bloco 1, situado na Rua Doutor Bernardino, 559, na Freguesia de Jacarepaguá, bairro Praça Seca, com direito a 1 vaga de garagem descoberta em gente a unidade e correspondente fração ideal 0,041506 para a casa do respectivo terreno que mede em sua totalidade 22m de frente, 22,13m de fundo onde confronta com o nº 320 da Rua Moranga, 101,5m de extensão de frente a fundo por um lado e 102,9m de extensão de frente a fundo por outro lado, confrontando a direita com o nº 531 e a esquerda co o nº 573, utdo de acordo com a matrícula 310019 do 9º Serviço Registral de Imóveis e apresenta inscrição Municipal nº 3.111.038-0 (106m² conforme espelho do IPTU). No ato da avaliação apurou-se tratar de imóvel localizado em um condomínio de casas, datado de 2007, em bom estado de conservação, com interfone, piscina com churrasqueira , sem porteiro, inscrito na Prefeitura sob o nº 3.111.038-0, e registrado no 9º Ofício do RGI, sob a matrícula 310019. Trata-se de imóvel, com 106 m², com 3 pavimentos, vaga, privativa, de garagem, descoberta, área de serviço, parcialmente coberta, 04 quartos, 03 banheiros( sendo 2 suítes canadenses), cozinha e sala. O imóvel aparentava estar em bom estado de conservação. Sendo avaliado (fls. 508), por R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) em 09 de outubro de 2017. Valor do crédito objeto da execução foi atualizado (fls. 571) em R$ 2.835.815,58 até 14/05/2018 e deverá será atualizado pelo exequente até a data do pregão. DO RGI: Conforme Certidão do 9º Ofício do Registro de Imóveis/RJ, o referido imóvel encontra-se matriculado sob o nº 310019, em nome da ré/executada em função da COMPRA E VENDA (R-4) por compra feita a ECOPE ENGENHARIA LTDA por escritura publica do 17º Ofício de 11/12/2006, constando ainda como atos importantes o seguinte: R-6. PENHORA por determinação da presente ação. Cientes os interessados de que, no ato da arrematação, adjudicação ou remição, deverá ser efetivado o pagamento integral à vista do preço ofertado, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão ao Leiloeiro. Os interessados em adquirir o bem em prestações poderão protocolar petição com a proposta de que trata o art. 895, CPC até o horário designado para início do leilão. Constam débitos de IPTU (fls. 652) no valor de R$ 15.521,68, mais os acréscimos legais e débitos de FUNESBOM (fls. 651) no valor de R$ 551,63, mais os acréscimos legais. Valor do crédito objeto da execução foi atualizado (fls. 571) em R$ 2.835.815,58 até 14/05/2018 e deverá será atualizado pelo exequente até a data do pregão. O imóvel será vendido livre e desembaraçado dos créditos de natureza “propter rem” (art. 130, parágrafo único, CTN e art. 908, §1º, CPC), os quais se sub-rogam sobre o respectivo preço. Não consta recurso ou processo pendente sobre o bem (art. 886, VI, CPC). Fica a parte executada intimada das praças por intermédio deste edital, na pessoa de seu advogado constituído nos autos (art. 889, CPC). E, para conhecimento dos interessados, foi expedido o presente Edital, que está afixado no Cartório. As certidões necessárias à prática do ato serão apresentadas aos interessados no momento da praça. Rio de Janeiro, 30 de novembro de 2018, __________. Eu, __________, subscrevo. __________ Juiz de Direito.

Os arrematantes ficam cientes que além do valor da aquisição, terão que pagar a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o lance ofertado título de comissão ao Leiloeiro, conforme Legislação, mais as despesas divulgadas nas Normas e no catálogo do Leilão. Após o Evento, o USUÁRIO que participou do Leilão via Internet e teve o seu lance vencedor receberá um e-mail confirmando sua(s) arrematação(ões), devendo então, no prazo de 24 horas, fazer o pagamento do valor do lance mais a comissão,através de Cheque ou depósito bancário em dinheiro em conta corrente, devendo o arrematante enviar e-mail (documento digitalizado) do recibo de pagamento ao Leiloeiro. O USUÁRIO que não honrar a arrematação, deixando de realizar o pagamento no prazo estipulado nas normas ou realizando o pagamento após o prazo permitido, será marcado no cadastro como INADIMPLENTE, não poderá mais participar dos Leilões online, ficará sujeito as penalidades previstas nas Normas e Condições de Pagamento divulgadas no catálogo do Leilão.