Casa no Itanhangá

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presencial

1ª Data 25/09/2018 - 13:30h
Lance Inicial R$412.606,00
2ª Data 02/10/2018 - 13:30h
Lance Inicial R$206.303,00
Nº DO PROCESSO:

0001553-28.2006.8.19.0209

“DIREITO E AÇÃO SOBRE A POSSE DO IMÓVEL” constituído pela constituído pela: CASA situada na Estrada do Itanhangá nº 2073....
Endereço
Estrada do Itanhangá nº 2073
Itanhangá - Rio de Janeiro/RJ

JUÍZO DA 2ª VARA CÍVEL DA BARRA DA TIJUCA

COMARCA DA CAPITAL

  EDITAL DE 1ª, 2ª PRAÇA e INTIMAÇÃO, com prazo de 5 (cinco) dias, extraído do processo nº 0001553-28.2006.8.19.0209, proposto por MARLEIDY PIROTTI VAZ DINIZ REBOCHO DOS SANTOS  em face de OTAVIO AUGUSTO DE SOUZA, assistido por seu advogado, Dr. Ely José Machado OAB/RJ nº 39.264, com procuração nos autos às fls. 84, em que o Dr. MARIO CUNHA OLINTO FILHO, Juiz Titular da Segunda Vara Cível da Regional da Barra da Tijuca da Comarca da Capital – RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, de que no dia 25/09/2018 às 13:30 horas, no Átrio do Fórum, situado na Av. Luiz Carlos Prestes, s/nº térreo, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22775-055, pelo Leiloeiro Público Oficial Maicon Rodrigues Itaboray, matrícula 0149, será apregoado e vendido, em primeira praça, a quem oferecer maior valor em relação à avaliação, ou, no dia 02/10/2018 no mesmo horário e local, pela maior oferta, em 2ª Praça, desde que superior a 50% (cinquenta por cento) ao valor da avaliação, será apregoado e vendido o “DIREITO E AÇÃO SOBRE A POSSE DO IMÓVEL” constituído pela constituído pela: CASA situada na Estrada do Itanhangá nº 2073 na Freguesia de Jacarepaguá nesta cidade. O Avaliador descreveu o imóvel, como sendo: Construção antiga, de ocupação residencial em alvenaria, com a fachada revestida de argamassa e pintura. Terreno murado com um portão de madeira e ferro. Trata-se de uma casa estilo chalé, com portas e janelas em madeira. Todo piso da casa é de ardósia. A casa está localizada na parte da frente do terreno. Nos fundos e na lateral tem uma área descoberta, gramada com uma pequena piscina de fibra e um espaço coberto com telhas, piso de cimento que serve como depósito. A casa é composta de 01 varanda coberta; 01 sala com mezanino de madeira; 01 suíte; 01 banheiro; 01 cozinha e área de serviço. O imóvel encontra-se em regular estado de conservação. Trata-se de posse, sem nenhuma documentação acostada ao mandado CERTIDÃO do 9º RGI: Não consta qualquer registro do imóvel situado na Estrada do Itanhangá nº 2073 às fls.271. IPTU – inscrição municipal nº 1179559-8. Termo de Penhora às fls.279. Laudo de Avaliação às fls. 301, no valor de R$285.000,00 que ora se atualiza (UFIR 2017: R$ 2,2752) para (UFIR 2018: R$ 3,2939) o valor de R$412.606,14 (QUATROCENTOS E DOZE MIL SEISCENTOS E SEIS REAIS E CATORZE CENTAVOS). Cientes os interessados de que, no ato da arrematação, adjudicação ou remição, deverá ser efetivado o pagamento integral à vista do preço ofertado, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão ao Leiloeiro. Os interessados em adquirir o bem em prestações poderão protocolar petição com a proposta de que trata o art. 895, CPC até o horário designado para início do leilão. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 15.895,72 (certidão 00-9.110.789/2018-1 de 09/08/2018) e conforme (certidão nº 00547529-W3/2018) não há débitos de  FUNESBOM. O imóvel será vendido livre e desembaraçado dos créditos de natureza “propter rem” (art. 130, parágrafo único, CTN e art. 908, §1º, CPC), os quais se sub-rogam sobre o respectivo preço. Não consta recurso ou processo pendente sobre o bem (art. 886, VI, CPC). Fica a parte executada intimada das praças por intermédio deste edital, na pessoa de seu advogado constituído nos autos (art. 889, CPC). E, para conhecimento dos interessados, foi expedido o presente Edital, que está afixado no Cartório. As certidões necessárias à prática do ato serão apresentadas aos interessados no momento da praça. Rio de Janeiro, 21 de agosto de 2018, __________. Eu, __________, subscrevo. __________ Juiz de Direito.

Os arrematantes ficam cientes que além do valor da aquisição, terão que pagar a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o lance ofertado título de comissão ao Leiloeiro, conforme Legislação, mais as despesas divulgadas nas Normas e no catálogo do Leilão. Após o Evento, o USUÁRIO que participou do Leilão via Internet e teve o seu lance vencedor receberá um e-mail confirmando sua(s) arrematação(ões), devendo então, no prazo de 24 horas, fazer o pagamento do valor do lance mais a comissão,através de Cheque ou depósito bancário em dinheiro em conta corrente, devendo o arrematante enviar e-mail (documento digitalizado) do recibo de pagamento ao Leiloeiro. O USUÁRIO que não honrar a arrematação, deixando de realizar o pagamento no prazo estipulado nas normas ou realizando o pagamento após o prazo permitido, será marcado no cadastro como INADIMPLENTE, não poderá mais participar dos Leilões online, ficará sujeito as penalidades previstas nas Normas e Condições de Pagamento divulgadas no catálogo do Leilão.