Imóvel em Saquarema

1ª Praça (Suspenso) |

online

Nº DO PROCESSO:

0009503-94.2006.8.19.0207

[AGUARDANDO NOVAS DATAS] Terreno em Saquarema-RJ, situado na rua Gustavo Campos da Silveira.
Endereço
Rua Gustavo Campos da Silveira
Proto da Roça - Saquarema/RJ

JUÍZO DE DIREITO DO XX JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA REGIONAL DA ILHA DO GOVERNADOR DA COMARCA DA CAPITAL – RJ (Praia de Olaria, s/n – CEP: 21.910-295 – Ilha do Governador – Rio de Janeiro – RJ)   EDITAL de 1º e 2º LEILÃO ON LINE (art. 10, parágrafo único, Resolução 236, CNJ) e INTIMAÇÃO com o prazo de 5 (cinco) dias, extraído dos autos do Processo nº 0009503-94.2006.8.19.0207 em fase de execução movida porMARCOS ANTÔNIO ALVES em face de GUINORAH PINHEIRO MACHADO, passado na forma abaixo: O DoutorJOSÉ DE ARIMATÉIA BESERRA MACEDO, Juiz Titular doXX JuizadoEspecial Cível da Regional da Ilha do Governador da Comarca da Capital – RJ, FAZ SABER, a quaisquer interessados, especialmente o réu, que no dia 06/02/2019, às 13:30 horas, em 1º Leilão (valor de avaliação) e às15 horas em 2º Leilão (melhor oferta desde que não seja preço vil), ambos ON LINE e exclusivamente por lanços pelo site www.maiconleiloeiro.com.br (detalhes para cadastro e oferta de lanço a disposição no site www.maiconleiloeiro.com.br) e conduzido pelo Leiloeiro Público Oficial MAICON RODRIGUES ITABORAY, matrícula 149, será apregoado e vendido o bem penhorado nos presentes autos e avaliado em 18 de julho de 2018 por R$115.000,00 (CENTO E QUINZE MIL REAIS), laudo de Avaliação Indireta (fls.185), termo de penhora (fls.42), constituído pelo imóvel:Situado na rua Gustavo Campos da Silveira, com inscrição Municipal nº 98723-0, tendo como base o valor venal do imóvel constante no referido documento.DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: Consta às fls. 20-21 verso da peça processual – Embargos de Terceiros nº 0009143-18.2013.8.19.0207, escritura de compra e venda do imóvel penhorado da presente execução, Livro nº155 Folhas 083 Comarca de Saquarema em favor de RODOLFO EMILIO MACHADO, casado em comunhão de bens com GUINORAH PINHEIRO MACHADO.  DO IVENTÁRIO DOS BENS E FORMAL DE PARTILHA:Consta às fls. 05- 19 da peça processual – Embargos de Terceiros nº 0009143-18.2013.8.19.0207, formal de partilha dos bens deixados por RODOLFO EMILIO MACHADO, passado a favor de GUINORAH PINHEIRO MACHADO e outros Processo nº 1999.207.002460-0.DA SENTENÇA DOS EMBARGOS DE TERCEIROS:Rejeitado os embargos, devendo a execução prosseguir em todos os seus ulteriores termos, conforme fls. 33 dos Embargos.DORGI: às fls. 39, o referido imóvel encontra-se matriculado sob o nº 22.448; que o imóvel mede 530,70m² com 11,50m de frente 20,00m de fundos, 16,00m mais 14,13m pelo lado direito e 30,00m pelo lado esquerdo, que em R-1:COMPRA E VENDA– ADQUIRENTES: RODOLFO EMILIO MACHADO, CPF nº 268.652.707-20, casado pelo regime de comunhão de bens comGUINORAH PINHEIRO MACHADO, CPF nº268.660.217-15. DOS DÉBITOS:A dívida da presente ação será informada até a data do leilão.IPTU –Conforme relatório de Débitos emitido pela Prefeitura de Saquarema em 17/10/2018, Cadastro 98723-0 constam débitos no valor de R$17.750,21 mais acréscimos legais. FUNESBOM – Conforme CERTIDÃO POSITIVA DE DÉBITO Nº 00598776-W4 / 2018 constam débitos no valor de R$551,63CONDIÇÕES DA VENDA: Cientes os interessados de que, no ato da arrematação, adjudicação ou remição, deverá ser efetivado o pagamento integral à vista do preço ofertado, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão ao Leiloeiro. Os interessados em adquirir o bem em prestações poderão protocolar petição com a proposta de que trata o art. 895, CPC até o horário designado para início do leilão. O imóvel será vendido livre e desembaraçado dos créditos de natureza “propter rem” (art. 130, CTN e art. 908, § 1º, CPC) bem como livre dos demais créditos de que trata o art. 908, §1º, CPC, que se sub-rogam sobre o respectivo preço.Não consta recurso ou processo pendente sobre o bem (art. 886, VI, CPC). Fica a parte executada intimada das praças por intermédio deste edital, na pessoa de seu advogado constituído nos autos (art. 889, CPC). E, para conhecimento dos interessados, foi expedido o presente Edital, que está afixado no Cartório. As certidões necessárias à prática do ato serão acostadas aos autos. Rio de Janeiro, 21 de novembro de 2018, __________. Eu, __________, subscrevo. __________ Juiz de Direito.

Os arrematantes ficam cientes que além do valor da aquisição, terão que pagar a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o lance ofertado título de comissão ao Leiloeiro, conforme Legislação, mais as despesas divulgadas nas Normas e no catálogo do Leilão. Após o Evento, o USUÁRIO que participou do Leilão via Internet e teve o seu lance vencedor receberá um e-mail confirmando sua(s) arrematação(ões), devendo então, no prazo de 24 horas, fazer o pagamento do valor do lance mais a comissão,através de Cheque ou depósito bancário em dinheiro em conta corrente, devendo o arrematante enviar e-mail (documento digitalizado) do recibo de pagamento ao Leiloeiro. O USUÁRIO que não honrar a arrematação, deixando de realizar o pagamento no prazo estipulado nas normas ou realizando o pagamento após o prazo permitido, será marcado no cadastro como INADIMPLENTE, não poderá mais participar dos Leilões online, ficará sujeito as penalidades previstas nas Normas e Condições de Pagamento divulgadas no catálogo do Leilão.