Sala Comercial no Centro

Anúncio de 1ª Praça |

presencial

1ª Data 13/02/2019 - 13:30h
Lance Inicial R$200.000,00
2ª Data 20/02/2019 - 13:30h
Lance Inicial R$120.000,00
Nº DO PROCESSO:

0234247-69.2010.8.19.0001

Sala 810, Centro, Rio de Janeiro,  Na entrada do prédio, portas em vidros, rol amplo com seu piso em granito...
Endereço
Rua Álvaro Alvim nº 33
Centro - Rio de Janeiro/RJ
Local do Leilão
Átrio do Fórum da Capital na Rua Erasmo Braga, 115, hall dos elevadores, Centro, Rio de Janeiro, RJ

JUÍZO DE DIREITO DA 17ª VARA CÍVEL COMARCA DA CAPITAL (Av. Erasmo Braga, 115, corredor “C”, sala 210, Rio de Janeiro, RJ) EDITAL DE 1ª, 2ª PRAÇA E INTIMAÇÃO, com prazo de 5 (cinco) dias, extraído do processo nº 0234247-69.2010.8.19.0001, proposto pelo CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO REX (procuração às fls. 7 ao Dr. Paulo Rodrigues Alves da Silva, OAB/RJ 80246) em face de ESPOLIO DE SALVADOR VICTOR BORELLI (procuração às fls. 150 ao Dr. Floriano Amado Ramalho Júnior, OAB/RJ 95984 e Sandi Ribeiro Pinto Villote Amado Ramalho, OAB/RJ 128834), em que o Dr. LEONARDO DE CASTRO GOMES, Juiz de Direito Titular da 17ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro, FAZ SABER aos que o presente Edital, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, especialmente o espólio de Salvador Victor Borelli, de que no dia 13/02/2019, às 13:30 horas, no Átrio do Fórum da Capital na Rua Erasmo Braga, 115, hall dos elevadores, Centro, Rio de Janeiro, RJ, CEP 20 020-903, pelo Leiloeiro Público Oficial Maicon Rodrigues Itaboray, matrícula 0149, será apregoado e vendido, em primeira Praça, a quem oferecer maior valor em relação à avaliação, ou no dia 20/02/2019 no mesmo horário e local, pela maior oferta, desde que superior a 60% (sessenta por cento) ao valor da avaliação conforme determinação de fls. 410, item 2 -1.1, o imóvel penhorado (fls. 239, item “2”) e avaliado (fls. 274/275) no referido processo. O imóvel está à Rua Álvaro Alvim nº 33/37, sala 810, Centro, Rio de Janeiro, devidamente dimensionado e caracterizado no 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, matrícula nº 9336 e inscrição municipal nº 0909146-3. PRÉDIO: Edifício construído em concreto armado e alvenaria de tijolos e com 50 anos de idade. Na entrada do prédio, portas em vidros, rol amplo com seu piso em granito claro. Instalados quatro elevadores sociais da marca Otis e um elevador de carga. Edifício com dezessete andares e vinte e sete salas mistas, seus corredores em piso frio na cor vermelha. Circuito interno de câmeras em todos os andares e elevadores. Taco de madeira clara no seu último andar. REGIÃO: Encontra-se localizada em área nobre da cidade, Teatro Municipal, Câmara de Vereadores, Biblioteca Nacional, Justiça Federal, próxima à zona Sul, com iluminação pública, metro e várias linhas de ônibus. Sendo avaliado por R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), em 20 de abril de 2017 (fls. 274/275). Valor do crédito objeto da execução até o dia 19/12/2014 era de R$ 73.019,77 (planilha às fls. 234), o que será atualizado para a hasta pública. DO RGI: Conforme Certidão do 7º Ofício do Registro de Imóveis/RJ (em anexo), o referido imóvel encontra-se matriculado sob o nº 9336-2O, em R-1. PROMESSA DE VENDA – Foi prometido à venda o imóvel à Salvador Victor Borelli; R-2. VENDA – Foi efetivada a venda objeto do R.1. Cientes os interessados de que, no ato da arrematação, adjudicação ou remição, deverá ser efetivado o pagamento integral à vista do preço ofertado, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão ao Leiloeiro. Os interessados em adquirir o bem em prestações poderão protocolar petição com a proposta de que trata o art. 895, CPC até o horário designado para início do leilão. Constam débitos de IPTU, conforme a certidão número 00-9.260.220/2018-1 de 29 de setembro de 2018, no valor de R$ 1.701,36, mais os acréscimos legais e os eventuais débitos com exigibilidade suspensa e constam débitos de FUNESBOM (certidão nº 00587341-W9/2018 de 29 de setembro de 2018) no valor de R$ 146,21. O imóvel será vendido livre e desembaraçado dos créditos de natureza “propter rem” (art. 130, CTN e art. 908, §1º, CPC), bem como livre dos demais créditos de que trata o art. 908, §1º, CPC, que se sub-rogam sobre o respectivo preço. Não consta recurso ou processo pendente sobre o bem (art. 886, VI, CPC). As certidões de que tratam o art. 267, XXIII da Consolidação Normativa da Corregedoria Geral de Justiça serão lidas pelo leiloeiro no ato do pregão. Fica a parte executada intimada das praças por intermédio deste edital, na pessoa de seu advogado constituído nos autos (art. 889, CPC). E, para conhecimento dos interessados, foi expedido o presente Edital, que está afixado no Cartório. As certidões necessárias à prática do ato serão apresentadas aos interessados no momento da praça. Rio de Janeiro, 23 de novembro de 2018, __________. Eu, __________, subscrevo. __________ Juiz de Direito.

Os arrematantes ficam cientes que além do valor da aquisição, terão que pagar a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o lance ofertado título de comissão ao Leiloeiro, conforme Legislação, mais as despesas divulgadas nas Normas e no catálogo do Leilão. Após o Evento, o USUÁRIO que participou do Leilão via Internet e teve o seu lance vencedor receberá um e-mail confirmando sua(s) arrematação(ões), devendo então, no prazo de 24 horas, fazer o pagamento do valor do lance mais a comissão,através de Cheque ou depósito bancário em dinheiro em conta corrente, devendo o arrematante enviar e-mail (documento digitalizado) do recibo de pagamento ao Leiloeiro. O USUÁRIO que não honrar a arrematação, deixando de realizar o pagamento no prazo estipulado nas normas ou realizando o pagamento após o prazo permitido, será marcado no cadastro como INADIMPLENTE, não poderá mais participar dos Leilões online, ficará sujeito as penalidades previstas nas Normas e Condições de Pagamento divulgadas no catálogo do Leilão.